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杭州房贷利率再度松动!有银行首套房仅上浮8%
发布时间:2018-12-03 09:04:19

本文地址:http://www.barnsimplepress.com/content/content_8830804.html
文章摘要:杭州房贷利率再度松动!有银行首套房仅上浮8% ,  “可别小看了这么一株的人工树木,它的能量可大着呢。  庆祝党的生日,我们固然要充分展示党取得的辉煌成就,回忆我们走过的黄洋界、腊子口、娄山关、吴起镇,更要牢牢记住党在新时期的历史使命,不负人民重托,恪尽职守,埋头苦干,创造新的更大辉煌。  创始人兼CEO刘扬介绍道:“到现在为止,火星人俱乐部80%的生源都来自于口碑传递。,夜晚降临,动车组陆陆续续都“回家”了,这天晚上按照动车所的作业安排,冷玉明要负责5组车的作业任务。建成后的天鹅洲国家公园集自然地理、自然湿地生态系统及珍稀濒危野生动植物保护于一体,能够全面恢复生态系统功能和野生动植物生境,尽快使长江流域的江豚、中华鲟、麋鹿等珍稀濒危物种繁殖种群数量和栖息地环境质量得到明显提升,给子孙后代留下珍贵的自然遗产。  加尼在当天举行的新闻发布会上表示,为期18天的停火已经结束,阿富汗安全部队将重新展开军事行动。。


记者据此从杭城多家银行网点了解到,杭州的房贷利率市场果然又有了新的变化,这次是外资银行率先下调,首套房贷上浮仅8%,二套房贷利率上浮10%。在整个杭州房贷利率市场上,可谓独树一帜。

汇丰银行领降

首套房利率仅上浮8%

就在一个月前,有好几家银行下调了房贷利率,首套房贷利率较基准小幅上浮至10%。而在这短短的一个月内,杭州的房贷利率市场再度生变。汇丰银行在杭州的网点已经开始执行首套房较基准上浮8%、二套上浮10%的利率政策。

今年,这家外资银行在房贷利率方面显得相当“任性”:5月份,该行的房贷利率首套和二套,分别较基准上浮25%和26%,一度领涨房贷利率市场。没到半年,该行的首套和二套房的利率直接下调至上浮10%和11%,成为房贷利率首降的几家银行之一。如今又是率先领降利率,较基准仅上浮至个位数。

据该银行的一位信贷人士的说法,目前该行主要办理二手房贷业务,基本不涉及新房业务。一般来说,现在放款的速度都挺快。如果是购买二手房,如果购房者征信优良,最快3个工作日就能办好房贷业务。

除汇丰银行外,其他在杭州有网点的外资银行情况如何?据了解,渣打银行早已停掉了所有在杭州地区的房贷业务。花旗银行对优质客户的首套房贷利率是上浮10%,二套房贷上浮11%,较之前都有不同程度下调。

个别调整不影响整体

首套上浮10%成常态

2018年以来,首套房贷利率从上浮10%-20%成主流、再到普遍上浮15%-20%,回归到如今的上浮10%。可以看到,从今年下半年开始,杭州首套房贷利率开始陆续回落。

一个月前,只有几家银行下调了房贷利率,将首套房利率松动至上浮10%,多数银行仍维持在首套上浮15%-20%的水平。如今,悄然下调房贷利率的银行队伍越来越长,包括招商银行、南京银行等几家大型的股份制商业银行的个别网点都已跟进。下调前,首套房贷利率一般在上浮15%、二套上浮20%左右,下调后,首套房贷利率上浮至10%已成常态。

不过,记者在走访中发现,依然还有极少数银行的工作人员坚定地表示,房贷利率没有宽松的迹象,因为各家银行的行内政策不一样。

“像上浮8%这样的利率还是个案。”同策咨询研究中心总监张宏伟分析,“房贷业务其实并非外资银行的主要业务,外资银行此次下调利率,应该也是针对高端或十分优质的客户,门槛相对来说还是比较高的。外资银行的房贷业务在整个银行房贷市场里,占据的份额非常有限,并不会影响整个行业,毕竟国内房地产调控政策仍在继续。”

资质好 征信良

优惠利率容易拿到

“我们公司基本上和大部分银行都有合作,只要你征信良好,目前首套房贷利率最低可以做到上浮10%,二套房的话,上浮是15%。”一位在杭州某中介公司上班的房产顾问表示,现在四大行基本都可以做到首套上浮10%,前提是征信良好。该房产顾问在介绍过程中,多次强调了购房者的征信问题。

事实上,银行方面对购房者征信的要求相当严格。在申请房贷的过程中,征信报告是重要的依据,一旦出现信用卡逾期、贷款逾期等一连串糟糕的征信记录,直接会影响申贷的结果。如果征信不良,银行会提高房贷利率,或直接拒贷。除了个人征信这一硬性门槛外,在申请房贷前,可以“货比三家”,因为同一家银行的不同支行很可能执行不同的利率政策。

张宏伟认为,“从买房的角度来讲,年底开发商急于回笼资金,冲刺销售业绩,房价会有所回落。利率上浮带来的购房成本增加,相较于房价的部分下跌,肯定是后者更实惠。从购房者综合的成本考量来看,年底年初应该是买房成本较低的时机。”

来源:钱江晚报

时时彩平台  编辑:于一


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